Location maison toulouse : Le point essentiel sur les charges récupérables auprès de vos locataires

Vous êtes un nouveau propriétaire ? Vous ne savez pas quelles sont les charges que vous pouvez faire payer à votre locataire. Suivez le guide.

Locataire et propriétaire : qui paie quoi ?

Dans la loi, on parle de charges récupérables pour désigner les frais que vous avancez mais que votre locataire vous reverse.

Il s’agit de l’eau et du chauffage collectif, de la collecte des ordures ménagères et de l’entretien des parties communes.

Tout ce qui concerne directement le locataire est à sa charge.

En revanche, la taxe foncière est bien à la charge entière du propriétaire.

Concernant les charges pour le locataire, il est d’usage d’établir une estimation à faire payer chaque mois qui est ensuite réévaluée annuellement ou par trimestre.

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